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Terreno em Carnaubais/RN com 45,5m² de Área Total , Carnaubais , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Carnaubais/RN!
Adquira um terreno com excelente potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário em uma região em desenvolvimento.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com documentação em dia e localização estratégica.

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 66.783,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Carnaubais" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Carnaubais/RN, com 45,5 m² de área total e 220 m² de área de terreno, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente se o lance inicial de R$ 66.783,00 estiver abaixo do valor de mercado. A matrícula 2034 do 1º Ofício de Carnaubais e o IPTU 1010100302000 indicam que a documentação está em ordem, o que facilita o processo de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Carnaubais/RN. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes.
  • Avaliação de Potencial de Construção: Consulte a prefeitura local para entender as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Isso pode revelar oportunidades para construir residências, comércios ou outros empreendimentos que agreguem valor.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e o lance inicial é de R$ 66.783,00, considere aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois pode haver uma redução no valor. No entanto, se a avaliação for de R$ 54.000,00 e o lance inicial for R$ 66.783,00, é importante ter cautela para não exceder o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e taxas de condomínio (se aplicável no futuro).
  • Desenvolvimento do Projeto: Se o objetivo for construir, planeje o tipo de empreendimento que melhor se adapta à região e ao perfil dos compradores locais.

Este imóvel, com sua área de terreno considerável, pode ser ideal para a construção de casas populares ou para empreendimentos comerciais de pequeno porte, dependendo do zoneamento. A proximidade com a sede do município pode ser um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.783,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Carnaubais em Carnaubais/RN. A região de Carnaubais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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