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Terreno em Chapadinha com 500m² , Parque Moisés Amorim , Chapadinha - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno de 500m² em leilao com descontos em Chapadinha/MA, ideal para investimento ou construção. Localizado no bairro Parque Moisés Amorim, este lote oferece uma excelente base para o seu próximo projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 220.067,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Chapadinha, MA, com 500m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área de terreno é um bom ponto de partida para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais, dependendo do zoneamento local e das necessidades do mercado.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Chapadinha, MA. Entender a demanda por terrenos, os preços praticados na região e o potencial de crescimento do bairro Parque Moisés Amorim é fundamental.
  • Zoneamento e Regulamentações: Verificar as leis de zoneamento e as regulamentações municipais é o próximo passo. Isso determinará quais tipos de construções são permitidas no terreno e se há restrições específicas que possam impactar o projeto.
  • Potencial de Valorização: A localização em um bairro em desenvolvimento pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar suas características físicas, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  2. Análise de Viabilidade: Com base na pesquisa de mercado e zoneamento, elaborar um estudo de viabilidade para diferentes cenários de uso do terreno (ex: construção de casas, condomínio, empreendimento comercial).
  3. Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é a segunda praça, é provável que o valor de venda seja mais atrativo. A avaliação de R$ 128.000,00 sugere um ponto de partida para negociação. É importante estar preparado para ofertar um lance competitivo, considerando os custos de aquisição, impostos e possíveis reformas ou construções.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadinha/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapadinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.067,11. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Moisés Amorim em Chapadinha/MA. A região de Parque Moisés Amorim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadinha. Confira outros imóveis em leilão em Chapadinha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadinha/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadinha/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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