Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alagoinhas/BA Ver leilões no bairro Distrito De Boa União
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Condomínio 360 m², padrão , Distrito De Boa União , Alagoinhas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Alagoinhas
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno em condomínio padrão, totalmente desocupado, com área total de 360 m², localizado em um condomínio tranquilo no Distrito de Boa União. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de imóveis Caixa em Alagoinhas, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, com fácil acesso pela Rodovia BR 110.

O IPTU mensal é baixo, R$ 137,65, e não há cobrança de condomínio, o que reduz custos fixos. O imóvel está disponível para visitação mediante agendamento prévio, facilitando a avaliação presencial.

Além disso, o imóvel será vendido em condições condicionais, com aprovação do vendedor para o lance vencedor, o que é comum em leilões bancários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:01
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este terreno em condomínio apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com boa localização e segurança jurídica, oferecido por um banco renomado. Com lance inicial de R$ 290.000,00 e avaliação em R$ 241.000,00, o imóvel está com preço competitivo.

Recomendo acompanhar o leilão até a data de encerramento em 01/07/2025, pois o imóvel está em praça única, o que simplifica o processo e evita descontos adicionais em praças subsequentes.

Como o imóvel está desocupado, a posse será imediata após a formalização da compra, facilitando o planejamento para construção ou revenda.

O investidor deve considerar o pagamento à vista para maior segurança e evitar complicações com financiamento, já que o edital permite financiamento apenas para imóveis residenciais e comerciais, e este é um terreno.

Além disso, é importante verificar a documentação disponibilizada (matrícula e edital) para confirmar a ausência de ônus e garantir a regularidade do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área360 m²
LocalizaçãoDistrito De Boa União, imóveis Caixa em Alagoinhas - BA
Valor InicialR$ 290.000,00
Valor AvaliaçãoR$ 241.000,00
PraçaÚnica
CondiçãoDesocupado
IPTU MensalR$ 137,65
CondomínioR$ 0,00

Em resumo, aguardar o encerramento do leilão para avaliar a concorrência e, caso o lance vencedor seja aprovado, proceder com a compra para uso próprio ou revenda futura, aproveitando a valorização potencial da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alagoinhas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Boa União em Alagoinhas/BA. A região de Distrito De Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita