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Terreno em Condomínio com 1000m² em Mandaguaçu , CondomÍnio Flor De Laranjeira , Mandaguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1157.639m²

Descrição

Oportunidade Única! Loteamento em condomínio fechado com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento com alto potencial de valorização. A área total de 1.157,639 m² oferece espaço amplo para projetos personalizados. Localização privilegiada em apartamentos leilão em Mandaguaçu/PR, com fácil acesso e segurança. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:01
Valor: R$ 123.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio Flor de Laranjeira, em apartamentos leilão em Mandaguaçu/PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua área total de 1.157,639 m² e a fração ideal de 0,638%. A praça única com lance inicial de R$ 123.500,00 sugere um valor de entrada acessível para um terreno com essas dimensões.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região e dentro do próprio condomínio. Verifique o preço de lotes já vendidos e os que estão atualmente à venda.
  • Avaliação do Condomínio: Investigue a infraestrutura oferecida pelo Condomínio Flor de Laranjeira. Quais são as taxas de condomínio? Quais comodidades estão disponíveis (segurança, áreas de lazer, etc.)? Essas informações são cruciais para determinar o valor de revenda ou o custo de construção.
  • Planejamento de Construção: Consulte um arquiteto ou engenheiro para desenvolver um projeto preliminar e obter estimativas de custo de construção. Isso ajudará a ter uma visão clara do investimento total necessário.
  • Estratégia de Lance: Dado que se trata de uma praça única, o lance inicial de R$ 123.500,00 é o ponto de partida. Avalie seu orçamento e o potencial de retorno do investimento. Se o valor de mercado for significativamente maior, considere um lance competitivo. Caso contrário, pode ser prudente aguardar oportunidades futuras ou negociar.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula n° 20.234 do CRI de Mandaguaçu/PR e o processo judicial associado (0000379-81.2023.8.16.0108). Certifique-se de que não há pendências legais ou dívidas ocultas que possam impactar a propriedade.

Considerações Adicionais:

A localização em Mandaguaçu/PR é um fator positivo, pois a cidade tem apresentado desenvolvimento. A á...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro CondomÍnio Flor De Laranjeira em Mandaguaçu/PR. A região de CondomÍnio Flor De Laranjeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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