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Terreno Urbano em Condomínio com Ampla Área , CondomÍnio Flor De Laranjeira , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000.048m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira um terreno privilegiado em condomínio fechado, com infraestrutura completa e segurança. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento com alto potencial de valorização. A localização em leilao com descontos em Mandaguaçu/PR oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:02
Valor: R$ 123.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras no Condomínio Flor de Laranjeira, em leilao com descontos em Mandaguaçu/PR, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área privativa de 1.000,048 m² oferece um espaço generoso para a construção de um imóvel residencial de alto padrão ou para o desenvolvimento de um projeto imobiliário que atenda à demanda local por moradias de qualidade.

Considerando que o imóvel está em um condomínio fechado, a segurança e a infraestrutura oferecidas são fatores de grande atratividade para potenciais compradores ou para a valorização do próprio investimento. A fração ideal de solo de 0,638% é um indicador importante da participação do lote nas áreas comuns do condomínio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Mandaguaçu e região, focando em condomínios similares. Identificar os preços médios de terrenos e imóveis construídos, bem como a demanda por novos empreendimentos.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Mandaguaçu e à administração do condomínio as regras de zoneamento, índice de aproveitamento, recuos e demais restrições construtivas aplicáveis ao lote. Isso permitirá dimensionar o potencial construtivo e o tipo de imóvel que pode ser edificado.
  • Projeção de Custos e Retorno: Elaborar um estudo de viabilidade econômica, considerando os custos de aquisição, impostos, taxas, custos de construção (se aplicável) e a projeção de valorização ou renda (aluguel) futura.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que se trata de um leilão judicial (Execução Fiscal), é crucial acompanhar atentamente as datas e condições do leilão. Se o valor de avaliação não estiver disponível, considerar o valor de venda por unidade (R$ 123.500,00) como referência para a proposta, mas sempre com base na análise d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro CondomÍnio Flor De Laranjeira em Mandaguaçu/PR. A região de CondomÍnio Flor De Laranjeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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