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Terreno em Condomínio com 360m² na Praia de Muriú , Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 360m² de área privativa, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. O condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer, com infraestrutura completa. Localização privilegiada, próxima ao mar e com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de garantir seu pedaço do paraíso em Ceará-Mirim/RN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 64.999,80
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 129.999,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um terreno em condomínio fechado, localizado em uma área de praia, o que sugere um potencial de valorização tanto para investimento quanto para construção de residência de veraneio ou moradia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Muriú e em condomínios de padrão semelhante. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para determinar a atratividade do preço.
  • Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Ceará-Mirim e à administração do Condomínio Residencial Palm Springs as regras de zoneamento, índice de aproveitamento, recuos e demais restrições para construção. Isso é crucial para entender o que pode ser edificado no terreno.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência ou de um imóvel para locação, considerando os custos de materiais, mão de obra e projetos.
  • Análise de Praças: O leilão apresenta diversas datas. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 64.999,80 e a segunda praça, com lance mínimo de R$ 129.999,60. A data de encerramento principal é 29/01/2026. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a primeira praça é a mais indicada. No entanto, é importante estar preparado para a possibilidade de o imóvel não ser arrematado nesta data e aguardar a segunda praça, que terá um valor maior. A opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses pode ser um diferencial importante, dependendo da capacidade financeira do investidor.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação do imóvel. Verificar se não há pendências legais, ônus ou restrições que possam impactar a posse ou o uso do terreno.
  • Estratégia de Investimento:
    • Construção para Venda:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.999,80 e da 2ª praça é de R$ 129.999,60. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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