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Terreno em Condomínio com 404m² em Ponta Grossa , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

404m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ponta Grossa! Terreno em condomínio fechado com excelente infraestrutura. Com 404m² de área total, este lote oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. A área privativa de 260m² permite flexibilidade no projeto arquitetônico, enquanto a área comum de 144m² garante o conforto e a segurança que você busca. Localizado em uma região privilegiada, o Condomínio Valle Do Sol é conhecido pela tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:15
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em condomínio com potencial de valorização em imóveis Caixa em Ponta Grossa. A área total de 404 m² é um diferencial, permitindo a construção de uma residência ampla ou até mesmo a divisão para múltiplos projetos, dependendo das regras do condomínio.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação e Valor de Venda: Ambos estão em R$ 175.000,00, com 0% de deságio. Isso sugere que o imóvel está sendo ofertado pelo valor de mercado, sem grandes descontos iniciais.
  • Data do Leilão: 03/02/2026 às 12:15. É importante monitorar o leilão e, caso não haja lances na primeira praça, verificar se haverá uma segunda praça com possível redução de valor. No entanto, a informação disponível indica apenas uma data.
  • Condição de Pagamento: Somente à vista. Este é um ponto crucial a ser considerado. O comprador precisará ter o capital total disponível ou planejar um financiamento particular, pois o leilão não oferece financiamento direto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Fundamental realizar uma visita ao imóvel e ao condomínio para avaliar a infraestrutura, segurança, vizinhança e o potencial construtivo. A descrição menciona que a visita presencial é essencial e não se deve basear apenas nas fotos.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares e imóveis construídos na região de Colônia Dona Luiza e condomínios próximos para entender o potencial de revenda ou locação após a construção.
  3. Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma casa ou outro tipo de edificação, considerando a área privativa e comum.
  4. Planejamento Financeiro: Como o pagamento é somente à vista, é vital ter o capital reservado. Caso contrário, explorar linhas de crédito...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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