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Terreno sem Benfeitorias 405,61m² com matrícula 64.795 , Monte Hermon , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

405.61m²

Descrição

Terreno sem benfeitorias com área total de 405,61m² localizado no Lote 25 da Quadra 02 do Loteamento Monte Hermon, em leilão em Ponta Grossa/PR. O imóvel possui matrícula número 64.795 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Grossa. Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos para desenvolvimento futuro, seja para construção residencial ou comercial, considerando a localização estratégica em área consolidada.

O imóvel está vinculado a processo judicial de falência, o que pode indicar possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, porém requer análise detalhada da documentação e situação legal.

Não possui benfeitorias, o que permite flexibilidade para projetos personalizados conforme interesse do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:00
Valor: R$ 9.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 49.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Lote 12 - Monte Hermon, leilão em Ponta Grossa/PR:

Este terreno de 405,61m², com lance inicial de R$ 9.900,00 na 3ª praça judicial, representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, considerando o contexto de falência da Massa Falida de MCF Agrícola Ltda.

Recomendo acompanhar atentamente o encerramento da 3ª praça, pois o lance inicial é bastante acessível, e o imóvel pode ser arrematado por valor competitivo. É importante realizar uma análise jurídica detalhada do processo nº 0014684-51.2020.8.16.0019 para entender possíveis ônus e pendências.

Após aquisição, sugiro as seguintes estratégias:

  • Regularização e documentação: Confirmar a situação da matrícula 64.795 no 2º CRI de Ponta Grossa para garantir a transferência segura do imóvel.
  • Valorização do terreno: Considerar a viabilidade para construção residencial ou comercial, aproveitando a localização no Loteamento Monte Hermon, que pode atrair demanda local.
  • Venda futura ou desenvolvimento: Avaliar o mercado local para revenda com lucro ou desenvolvimento próprio, dependendo do perfil do investidor.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área405,61 m²
Lance InicialR$ 9.900,00
Praça Atual3ª Praça Judicial
LocalizaçãoPonta Grossa/PR
Processo0014684-51.2020.8.16.0019

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que possam aguardar o trâmite judicial e estejam dispostos a investir em regularização e desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.900,00 e da 2ª praça é de R$ 49.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Hermon em Ponta Grossa/PR. A região de Monte Hermon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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