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Terreno em Condomínio com 917.49m² , Condomínio Campo Ville , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

917.4988m²

Descrição

Oportunidade Única! Loteamento em condomínio fechado com excelente área de 917,49m². Localizado em leilao com descontos em Mandaguaçu/PR, este terreno oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. A infraestrutura do condomínio e a localização estratégica agregam valor. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 09:10
Valor: R$ 165.760,22
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 09:10
Valor: R$ 107.744,14
Economia: R$ 58.016,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio Campo Ville em leilao com descontos em Mandaguaçu/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um terreno urbano em um condomínio fechado. A área de 917,4988 m² é generosa e permite a construção de uma residência de bom porte ou até mesmo a exploração de projetos imobiliários menores.

Análise do Leilão:

  • Praça: O imóvel está em sua 1ª Praça, com encerramento em 14/10/2025 às 09:10. O valor inicial é de R$ 165.760,22. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 107.744,14, inicia em 14/10/2025 e encerra em 21/10/2025.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor inicial na primeira praça, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances significativos na primeira. O valor da segunda praça representa uma redução considerável, tornando-o mais atrativo.
  • Custo-Benefício: O valor de avaliação (R$ 165.760,22) na primeira praça é o mesmo que o lance inicial. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado local para terrenos em condomínios similares. Se o objetivo for maximizar o retorno, a segunda praça é a mais indicada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares no Condomínio Campo Ville e em condomínios vizinhos. Verifique o preço de venda de lotes já construídos e terrenos disponíveis.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de construção, taxas de condomínio, impostos (IPTU) e possíveis custos com regularização, caso existam.
  3. Estratégia de Lance na Segunda Praça: Se o objetivo for revenda, defina um teto de gastos com base na sua pesquisa de mercado e no potencial de valorização. Se o objetivo for construção par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.760,22 e da 2ª praça é de R$ 107.744,14. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Campo Ville em Mandaguaçu/PR. A região de Condomínio Campo Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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