Terreno em Condomínio com Churrasqueira e Playground
Santa Sofia, Seropedica - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.699,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAO MARTINS AZEREDO,N. 22A LT 60, QDR 06, SANTA SOFIA - CEP: 23895-795, SEROPEDICA - RIO DE JANEIRO
Área:
182.17m²
Descrição
Este terreno localizado no Condomínio Pétalas Residence é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos. Com uma área total de 182,17 m², o terreno é ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, cercado pela natureza e com diversas opções de lazer. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, mini-quadra esportiva e salão de festas, proporcionando momentos de diversão e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a localização em Seropédica garante fácil acesso a serviços e comércios da região, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 40.699,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.009,16 (103.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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