Oportunidade em Leilão

Terreno em Santa Sofia com Segurança e Lazer

Santa Sofia, Seropedica - RJ

leilao Extrajudicial 182.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 45.566,66

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOAO MARTINS AZEREDO,N. 22-A QDR 07, LT 65, SANTA SOFIA - CEP: 23895-795, SEROPEDICA - RIO DE JANEIRO

Área:
182.48m²

Descrição

Este terreno localizado em Santa Sofia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e com infraestrutura de lazer. O condomínio oferece diversas comodidades, como churrasqueira, mini-quadra esportiva e playground, ideal para famílias. A segurança é uma prioridade, com portaria e guarita, garantindo tranquilidade para os moradores. A área total do terreno é de 182,48 m², proporcionando um espaço adequado para a construção de uma residência ou investimento. A localização em Seropédica, um município em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 45.566,66 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.510,47 (119.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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