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Terreno em Arandu - SP, Km 12 da Estrada João Manoel Fernandes , Barreira , Arandu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Arandu é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma avaliação de R$151.687,08, o imóvel pode ser adquirido por um valor acessível, especialmente considerando o incremento de R$5.000,00 para os lances. A localização é estratégica, com fácil acesso a rodovias e proximidade de áreas urbanas.

O terreno é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais, aproveitando o crescimento da região. A cidade de Arandu é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um local atrativo para novos moradores e investidores.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio. O leilão está programado para encerrar em breve, então é importante agir rapidamente para não perder essa oportunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 151.687,08
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:00
Valor: R$ 91.013,00
Economia: R$ 60.674,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$151.687,08 e o incremento de R$5.000,00. O primeiro leilão está programado para encerrar em 20 de março de 2025, e a segunda praça começará logo após, em 20 de março de 2025, com um valor mínimo de lance de R$91.013,00. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor inferior ao da avaliação na segunda praça, caso não haja lances na primeira.

Além disso, a localização do terreno em leilão de imóveis em Arandu, na Estrada João Manoel Fernandes, é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar nos próximos anos. Eu sugeriria preparar um plano de construção ou desenvolvimento para o terreno, considerando as necessidades do mercado local. Isso pode incluir a construção de residências ou até mesmo um espaço comercial, dependendo da demanda na região.

É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, e avaliar a viabilidade de um projeto que possa gerar retorno sobre o investimento. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no cálculo do custo total do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arandu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.687,08 e da 2ª praça é de R$ 91.013,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Arandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barreira em Arandu/SP. A região de Barreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arandu. Confira outros imóveis em leilão em Arandu.
Para participar de leilões de imóveis em Arandu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arandu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arandu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arandu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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