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Terreno em Condomínio em Trancoso/BA , Trancoso , Porto Seguro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

362.78m²

Descrição

Oportunidade única em Trancoso! Lote em condomínio fechado com área de 362,78 m². Localizado em Trancoso, um dos destinos mais charmosos do Brasil, este terreno oferece a exclusividade e a tranquilidade que você procura. Ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e com infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um local privilegiado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/11/2025 10:00
Valor: R$ 242.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em condomínio fechado em Trancoso, Bahia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca construir uma residência de veraneio ou uma propriedade para locação em um destino turístico de alto padrão. A área de 362,78 m² é suficiente para um projeto arquitetônico moderno e funcional, com espaço para lazer e jardim.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 242.000,00. A data de encerramento é 30/11/2025. Recomenda-se acompanhar o leilão de perto, pois o valor pode subir. Se o lance inicial não for atingido, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de aquisição por um valor mais competitivo.
  • Incremento Mínimo: O incremento de R$ 10.000,00 é relativamente baixo, o que pode atrair muitos lances. É importante definir um limite máximo de lance antes de participar.
  • Comissão: A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$ 12.100,00 sobre o lance inicial, elevando o custo total para R$ 254.100,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, pesquise o valor de terrenos similares na região de Trancoso e em condomínios de padrão semelhante. Verifique o valor de mercado de imóveis construídos na área para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visitação: Se possível, visite o lote e o condomínio para avaliar a infraestrutura, segurança e o entorno. A descrição indica que o lote está desocupado e disponível para visitação.
  3. Projeto Arquitetônico: Comece a pensar em um projeto. Consulte arquitetos especializados em casas de praia ou de veraneio para otimizar o uso do espaço e o potencial de valorização.
  4. Estratégia de Lance: Defina seu orçamento máximo, considerando o lance inicial, a comissão e possíveis custos de do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Trancoso em Porto Seguro/BA. A região de Trancoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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