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Terreno de 14038,87m² , Itapoà , Porto Seguro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

14038.87m²

Descrição

Este terreno de 14.038,87m² localizado em leilões em Porto Seguro/BA é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um grande espaço para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. Com uma localização privilegiada, próximo à margem do rio, este terreno oferece um potencial significativo para valorização.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor inicial de R$ 5.625.532,97, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado.

Para participar do leilão, é necessário estar atento às condições de pagamento e às regras estabelecidas no edital, disponível no site da CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.399.302,22
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 5.625.532,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Porto Seguro/BA apresenta uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um grande espaço para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Com uma área de 14.038,87m², o terreno oferece um potencial significativo para valorização, especialmente devido à sua localização próxima à margem do rio.

O valor inicial do leilão é de R$ 5.625.532,97, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendamos que os interessados:

  • Analisem cuidadosamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento e participação.
  • Visitem o local para avaliar o potencial do terreno e suas possibilidades de desenvolvimento.
  • Considerem a possibilidade de financiamento habitacional, caso necessário, através da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

Além disso, é importante estar atento às datas do leilão, que ocorrerá em duas etapas:

EtapaDataValor
1º Leilão04/07/2025 13:00R$ 1.399.302,22
2º Leilão11/07/2025 13:00R$ 5.625.532,97

Este é um investimento com grande potencial de retorno, especialmente para quem está disposto a desenvolver o terreno de forma estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.399.302,22 e da 2ª praça é de R$ 5.625.532,97. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itapoà em Porto Seguro/BA. A região de Itapoà possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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