Terreno de 14038,87m²
ItapoÃ, Porto Seguro - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.399.302,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 01 MARGEM DO RIO DA VILAN. S/N/ITAPOÃ, PORTO SEGURO/BA
Área:
14038.87m²
Descrição
Este terreno de 14.038,87m² localizado em PORTO SEGURO/BA é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um grande espaço para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. Com uma localização privilegiada, próximo à margem do rio, este terreno oferece um potencial significativo para valorização.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor inicial de R$ 5.625.532,97, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado.
Para participar do leilão, é necessário estar atento às condições de pagamento e às regras estabelecidas no edital, disponível no site da CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 1.399.302,22 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 5.625.532,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -561.211,51 (-40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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