Terreno em Condomínio Fazenda Tamboré, Barueri/SP - 1.218,82 m²
Avenida Andradina, Residencial Tamboré, Barueri - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 14h00
R$ 1.404.234
-
2ª praça
Encerrada01/10/2025 às 14h00
R$ 702.117
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.404.234. Lance equivale a R$ 576/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.218,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38.880 · CRI Barueri/SP
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula 38.880 - CRI Barueri/SP: O domínio útil por aforamento da união de um terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote nº 23, da quadra 48, do loteamento denominado Fazenda Tamboré Residencial, localizado em parte do quinhão 05 do Sítio ou Fazenda Tamboré, no Distrito de Aldeia, município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: inicia sua descrição num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina, distante aproximadamente 862,00 metros do cruzamento do prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 46 (Avenida Jacareí) com o prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 48 (Avenida Andradina), medidos pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina; deste ponto segue em reta numa distância de 30,00 metros pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote nº 24 da mesma quadra; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 30,00 metros confrontando com a faixa da Eletropaulo; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote nº 22 da mesma quadra, até o ponto onde teve início está descrição, encerrando uma área de dois mil e cem metros quadrados (2.100,00m²).
Informações do Laudo de Avaliação: Consiste no lote nº 23, da quadra 48, do loteamento denominado Fazenda Tamboré Residencial, localizado em parte do quinhão 05 do Sítio ou Fazenda Tamboré no Distrito de Aldeia, Município e Comarca de Barueri/SP, com alinhamento de sua frente à Avenida Andradina, as medidas e confrontações conforme fls. 05 - Av. 03/38880, acostadas nos autos, encerrando a área total de 1.218,82m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.218,8 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.404.234
- R$ 1.152/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 702.117
- R$ 576/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006998-19.2008.8.26.0223 TJSP · Direitos / Deveres do Condômino
- 0022221-21.2010.8.26.0068 TJSP · Despesas Condominiais
- IPTU
- R$ 51.642 · Pendente
- Condomínio
- R$ 1.638.345 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
