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Terreno em Condomínio Fechado - 3.206,80m² - Botucatu/SP , Estância Funari , Botucatu - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Alameda Armando Russo Funari (Rua 13), sn - Estância Funari - Botucatu - SP, 18607-340
Botucatu SP

Área

3206.8m²

Descrição

Ótima oportunidade de investimento! Terreno de 3.206,80m² em loteamento fechado (Estância Funari), imóveis de leilão em Botucatu/SP. Área desocupada e com matrícula regular. Apesar do loteamento estar em litígio judicial referente ao condomínio, o lote em si não é afetado. Possui portaria e obras pendentes. Valor de avaliação de R$ 2.500.000,00 com lance mínimo de R$ 1.250.000,00 (50% do valor). Ideal para construtoras ou investidores de médio/longo prazo.
Matrícula: nº 58.189 do 2º CRI de Botucatu/SP.
Inscrição Imobiliária: 02.0614.0105.

Observações Importantes

Terreno desocupado. Loteamento fechado por decisão judicial (litígio condominial). Obras pendentes. Matrícula regular. Terreno sem edificação, desocupado. Loteamento fechado por decisão judicial, em litígio (condomínio, não o lote). Possui obras pendentes e portaria. Inscrição Imobiliária 02.0614.0105.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 14:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Funari em Botucatu/SP. A região de Estância Funari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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