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Terreno em Condomínio na Praia de Muriú - Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno em condomínio fechado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN. Com 354m² de área privativa, este imóvel oferece excelente potencial de valorização. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo área de lazer com quadra de esportes, piscinas e sala de jogos. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de construir seu futuro neste local promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia De Muriú, Ceará-Mirim/RN, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. A localização na praia e a infraestrutura do condomínio agregam valor significativo ao imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em fase de venda direta, com ciclos de venda em janeiro, fevereiro e março de 2026. A recomendação seria monitorar os lotes e, se possível, aguardar a primeira praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos. No entanto, como a venda é direta, a proposta pode ser submetida à análise do juízo a qualquer momento.
  • Valorização: A área de praia e o condomínio com lazer sugerem um potencial de valorização imobiliária. É importante pesquisar o mercado local para entender a demanda por terrenos e imóveis na região.
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado para entender os preços de terrenos e imóveis similares na Praia de Muriú e arredores.
    2. Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o terreno para avaliar pessoalmente as condições e o entorno.
    3. Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (CRI n° 29.067) e o processo judicial associado (Proc. 0803110-98.2019.8.20.5102) para garantir que não há pendências ou restrições significativas.
    4. Estratégia de Lance: Com base na avaliação e no seu orçamento, definir um lance máximo. Considerar a possibilidade de parcelamento pode ser um diferencial para a aquisição.
    5. Desenvolvimento: Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para construção de uma residência de veraneio, para revenda futura com potencial de lucro, ou até mesmo para desenvolvimento de um projet...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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