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Terreno em Condomínio Residencial Palm Springs , Centro , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

495.32m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira um terreno em um condomínio residencial promissor na Praia de Muriú. Com uma área generosa e a possibilidade de parcelamento facilitado, este lote é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A localização privilegiada em Ceará-Mirim/RN oferece tranquilidade e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:15
Valor: R$ 50.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, localizado na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área total de 495,32m² (458m² privativos) é adequada para a construção de uma residência de porte médio a grande, ou até mesmo para desenvolvimento de um projeto imobiliário menor.

Análise de Praças e Valor:

O lance inicial para este lote é de R$ 25.000,00, com lance mínimo de R$ 50.000,00. A primeira praça (Encerramento) ocorre em 15/12/2025 às 09:00, com o valor de R$ 25.000,00. A segunda praça (Ciclo) inicia em 15/12/2025 às 12:15, com o valor de R$ 50.000,00. Considerando o lance mínimo de R$ 50.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para garantir o melhor valor de aquisição. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a possibilidade de lances na primeira praça, caso o valor inicial seja significativamente atrativo e haja pouca concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na Praia de Muriú e em condomínios vizinhos. Avalie o preço médio de venda de terrenos e de casas construídas na região para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de escritura, impostos (ITBI), taxas de condomínio, possíveis custos de regularização (se aplicável) e o custo de construção. A possibilidade de parcelamento é um grande atrativo, mas é fundamental ter reserva financeira para a entrada e para os custos iniciais.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o lance mínimo e o potencial de lucro. Se o lance inicial for muito abaixo do valor de mercado, pode ser vantajoso d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ceara-mirim/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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