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Terreno em Condomínio Terras Alpha Maricá - Lote 21 , Inoã , Maricá - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno no Condomínio Terras Alpha em ofertas de leilão em Maricá é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, tornando-se uma escolha perfeita para a construção de uma residência. Além disso, a proximidade com a rodovia facilita o acesso a outras áreas da cidade e à praia, o que é um grande atrativo para futuros moradores.

Com um valor de avaliação de R$ 0,00, o terreno está disponível para lances a partir de R$ 279.997,66, o que representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir seu espaço em um dos melhores condomínios da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 279.997,66
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:15
Valor: R$ 205.206,23
Economia: R$ 74.791,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno no Condomínio Terras Alpha em ofertas de leilão em Maricá. Com um valor de lance inicial de R$ 279.997,66 e um incremento de apenas R$ 3.000,00, você tem a chance de adquirir um imóvel em uma localização que promete valorização. A primeira praça está programada para o dia 21 de março de 2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 25 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 205.206,23.

Considerando que a avaliação do terreno é de R$ 0,00, isso pode indicar que o imóvel está sendo vendido abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente oportunidade. Eu sugeriria fazer uma análise de mercado para verificar os preços de terrenos semelhantes na região e, se possível, visitar o local para entender melhor a vizinhança e o potencial de valorização.

Além disso, é importante estar ciente da comissão do leiloeiro de 5%, que deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Se você conseguir arrematar o terreno, pode optar por construir uma casa para venda ou locação, ou até mesmo manter como um investimento a longo prazo, já que a região de Maricá tem se mostrado promissora para novos empreendimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.997,66 e da 2ª praça é de R$ 205.206,23. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Inoã em Maricá/RJ. A região de Inoã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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