Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Corumbá/MS Ver leilões no bairro Cristo Redentor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Corumbá com 337,73m² , Cristo Redentor , Corumbá - MS

Ver mais imóveis de leilão em Corumbá
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

337.73m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Corumbá! Terreno de 337,73m² no Loteamento Santa Cecília, ideal para investidores que buscam um projeto com potencial de valorização. Embora o terreno necessite de cuidados com a vegetação e o muro, sua localização em meio a uma quadra residencial e a proximidade com edificações existentes indicam um cenário promissor para desenvolvimento. A área é perfeita para quem deseja construir a partir do zero, adaptando o projeto às suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:29
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 13:00
Valor: R$ 40.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Corumbá, com 337,73m², apresenta um lance inicial de R$ 40.000,00 e um lance mínimo de R$ 50.000,00. A primeira praça encerra em 09/10/2025, com um lance inicial de R$ 40.000,00. A segunda praça inicia em 16/10/2025 com o mesmo valor de lance inicial, o que pode ser uma estratégia interessante.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial de R$ 40.000,00 sugere um valor de mercado consideravelmente maior.
  • Praças: A primeira praça, com encerramento em 09/10/2025, pode ser uma oportunidade de aquisição por um valor mais baixo, caso não haja lances. No entanto, a segunda praça, a partir de 16/10/2025, com o mesmo lance inicial, pode ser mais segura para garantir a aquisição, dependendo da demanda.
  • Condição do Imóvel: O terreno está sem benfeitorias, com vegetação e muro precário. Isso indica que o comprador precisará investir em limpeza, cercamento e possivelmente em um novo muro.
  • Potencial de Valorização: A localização em meio a uma quadra residencial, com vizinhança edificada, sugere que o terreno está em uma área com potencial de desenvolvimento urbano.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Corumbá, especificamente no Loteamento Santa Cecília.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica detalhada para avaliar o estado real do terreno, a infraestrutura local (água, esgoto, energia) e as possibilidades de construção.
  3. Orçamento de Reformas: Obter orçamentos para a limpeza do terreno, construção de muro e quaisquer outras benfeitorias necessárias.
  4. Estratégia de Lance: Considerar dar um lance na segunda praça, ca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Corumbá/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Redentor em Corumbá/MS. A região de Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita