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Terreno em Esquina com 250m² em Mogi das Cruzes , Vila Suissa , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes!
Este terreno em esquina, com 250m², na Vila Suíssa, oferece uma localização estratégica com infraestrutura urbana consolidada. Ideal para construtores e investidores que buscam valorização.
A proximidade com a Rua João Ribeiro e a visibilidade da Rua Maria do Nascimento Boz Vidal são diferenciais importantes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Vila Suíssa, imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e localizado em uma esquina privilegiada, o imóvel se destaca pela sua localização estratégica e infraestrutura urbana consolidada na região.

Análise de Valor e Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 700.000,00. Considerando a avaliação judicial de R$ 700.000,00, esta praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja muitos interessados.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 350.000,00. Esta praça representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação inicial. É altamente recomendável aguardar esta segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou desenvolvimento com menor custo de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Habilitação: Acompanhe o leilão e habilite-se com antecedência. Certifique-se de ter toda a documentação em ordem e a Conta Comprova® ativa.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial de R$ 350.000,00 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de valorização futura.
  3. Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa de mercado sobre terrenos similares na Vila Suíssa e em bairros adjacentes. Verifique os preços de venda e locação de imóveis na região para estimar o potencial de retorno.
  4. Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas ou desenvolvimento do terreno, e custos de manutenção.
  5. Potencial de Desenvolvimento: Avalie o zoneamento e as possibilidades de construção. Um terreno em esquina...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Suissa em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Suissa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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