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Terreno em Feira de Santana com Potencial de Valorização , Queimadinha , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Feira De Santana! Este terreno na região da Queimadinha, com matrícula 2343, representa um excelente ponto de partida para investidores. A possibilidade de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma COMPREI oferece flexibilidade. A assessoria especializada de Cristiano Schontag garante um processo seguro e transparente, desde a análise do processo até a posse.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Feira De Santana, com um valor de avaliação de R$ 550.000,00 e lance inicial de R$ 275.000,00, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização significativo, especialmente considerando a possibilidade de compra com desconto na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise os processos judiciais associados (00077641020074013304 e 00077883820074013304) para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos ocultos. A menção a 'Cancelamento de ônus' e 'Créditos Tributários sub-rogam-se no produto da alienação' sugere que as dívidas fiscais podem ser resolvidas com o valor da venda, mas a confirmação é essencial.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Dada a natureza do terreno e a recomendação de visita, é fundamental realizar uma vistoria completa para avaliar as condições atuais, o acesso, a infraestrutura local e o potencial construtivo.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 275.000,00, o imóvel está disponível com 50% de desconto em relação à avaliação. Se o objetivo for a compra imediata, o valor integral de R$ 550.000,00 pode ser considerado, mas a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor, permitindo maior margem de negociação e potencial de lucro.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Queimadinha e em Feira de Santana para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Planejamento de Uso: Com base nas características do terreno e na localização, planejar o uso mais adequado: construção residencial, comercial ou industrial, dependendo da vocação da área e da demanda local. A proximidade com áreas urbanas e industriais pode indicar diversas possibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Queimadinha em Feira De Santana/BA. A região de Queimadinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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