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Terreno em Francisco Beltrão com 438.93m² , Patrimônio De Francisco Beltrão , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

438.93m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Francisco Beltrão! Terreno com 438,93m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Próximo a vias importantes e com infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 12:30
Valor: R$ 358.994,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:30
Valor: R$ 451.107,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Francisco Beltrão, com 438,93m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em processo de alienação fiduciária e será ofertado em leilão. A avaliação inicial é de R$ 358.994,00, com o segundo leilão previsto para R$ 451.107,12. Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, pois o valor pode ser mais atrativo, dependendo da demanda e dos lances oferecidos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, etc.) e prazos.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Francisco Beltrão, especialmente na área do Patrimônio De Francisco Beltrão e Colônia Missões. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a avaliar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visitação ao Imóvel: Se possível, visitar o terreno para avaliar sua topografia, acesso, vizinhança e quaisquer outras características relevantes que não são evidentes nas fotos ou descrições.
  • Definição de Estratégia de Lance: Com base na pesquisa e na análise do edital, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo for revenda, calcular o preço de venda potencial e trabalhar com uma margem de lucro. Se o objetivo for construção, considerar os custos de projeto e edificação.
  • Considerar o Custo de Ocupação/Regularização: Se o imóvel estiver ocupado ou necessitar de alguma regularização, incluir esses custos na análise financeira.
  • Opções de Financiamento/Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas no leilão. Se for necessário financiamento, iniciar o processo de aprovação de crédito com antecedência.

A localização e a área do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Top Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 358.994,00 e da 2ª praça é de R$ 451.107,12. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Patrimônio De Francisco Beltrão em Francisco Beltrão/PR. A região de Patrimônio De Francisco Beltrão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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