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Terreno em Gravatá/PE com 1.207m² em Loteamento , Loteamento Fazenda Riacho Do Mel , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1207m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em casas de leilão em Gravatá/PE é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 1.207m², o lote está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A região é conhecida por sua tranquilidade e potencial de crescimento, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais.

Além disso, o valor de avaliação é de R$ 420.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando o preço inicial do leilão. A data da penhora foi em 06/12/2024, e o valor da execução é de R$ 137.727,14, o que pode indicar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 09:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 09:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 420.000,00 e o valor da execução de R$ 137.727,14, este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07/07/2025, e o lance inicial é de R$ 420.000,00. Recomendo que você participe do leilão, pois o valor de mercado pode ser significativamente maior, especialmente em uma área em crescimento como casas de leilão em Gravatá.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, você pode tentar adquirir o imóvel na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, que pode incluir residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a localização e o potencial de valorização da área.

É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O leiloeiro, Gustavo Henrique Valença de Melo, pode fornecer informações adicionais e esclarecer dúvidas sobre o processo. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Fazenda Riacho Do Mel em Gravatá/PE. A região de Loteamento Fazenda Riacho Do Mel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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