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Terreno em Guadalupe com 303 mil de avaliação , Guadalupe , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Aline Marques Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Roquelândia, 379, Guadalupe, Rio de Janeiro, RJ
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno localizado em Guadalupe, Zona Norte do casas de leilão em Rio De Janeiro. Com avaliação de R$ 303.636,54, o lote pode ser arrematado por valores a partir de R$ 151.818,27 no segundo leilão, representando um potencial de retorno significativo. A região é atendida por infraestrutura completa, com fácil acesso a vias principais e transporte público. A aquisição em leilão judicial oferece a possibilidade de adquirir o imóvel com desconto, e o pagamento pode ser parcelado com entrada de 25% ou 30%, conforme as regras do edital.

Excelente para construção ou revenda.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, com sub-rogação sobre o preço da arrematação. Comissão da leiloeira de 5% e custas de cartório por conta do arrematante. Pagamento à vista ou parcelado com entrada de 25% ou 30%. Leilão judicial de terreno. 1º Leilão: 17/09/2026 a 21/09/2026. 2º Leilão: 21/09/2026 a 22/09/2026. Lance inicial no 1º leilão: R$ 303.636,54. Lance inicial no 2º leilão: R$ 151.818,27. Incremento mínimo: R$ 3.000,00. Processo: 0111129-76.1998.8.19.0001. Vara: 02ª Vara Cível do Rio de Janeiro. Leiloeira: Aline Marques. Autor: Solange Gomes de Trigo, Espólio de Jorge Magno Trigo Serra. Réu: Espólio de Francisco Antonio Ferreira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/09/2026 14:00
Valor: R$ 303.636,54
2ª Praça -50%
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 151.818,27
Economia: R$ 151.818,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aline Marques Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.636,54 e da 2ª praça é de R$ 151.818,27. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guadalupe em Rio De Janeiro/RJ. A região de Guadalupe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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