Terreno em Guapimirim - Caneca Fina com 445,57 m²
Caneca Fina, Guapimirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.766,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA DA CANECA FINA,N. SN LT03, QDE, CANECA FINA - CEP: 25949-390, GUAPIMIRIM - RIO DE JANEIRO
Área:
445.57m²
Descrição
Este terreno localizado em Guapimirim, na região de Caneca Fina, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 445,57 m², o terreno é desocupado e está pronto para receber a sua construção. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 96.766,87, o que representa um desconto significativo de 53,92%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma área promissora. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.766,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.153,44 (49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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