Oportunidade em Leilão

Terreno em Guapimirim - Oportunidade Única!

Parada Ideal, Guapimirim - RJ

leilao Extrajudicial 777.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 42.064,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOSE BONIFACIO DE ANDRADA E SILVA,N. 105 LT 212, PARADA IDEAL - CEP: 25942-644, GUAPIMIRIM - RIO DE JANEIRO

Área:
777.45m²

Descrição

Este terreno de 777,45 m² localizado em Guapimirim é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com um valor de avaliação de R$ 83.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 42.064,79, o desconto de 49,32% torna este imóvel ainda mais atrativo. A localização em Parada Ideal, um bairro tranquilo e em desenvolvimento, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço tão acessível e potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 42.064,79 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.466,79 (36.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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