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Terreno em Hortolândia com 120,60m² no Jardim Nova América I , Jardim Rosolem , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

120.6m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Hortolândia! Terreno de 120,60m² no Jardim Nova América I, com excelente localização e potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:11
Valor: R$ 196.520,22
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:11
Valor: R$ 117.912,13
Economia: R$ 78.608,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão. A localização em imóveis de leilão em Hortolândia, SP, uma cidade com desenvolvimento contínuo, é um ponto forte. A área de 120,60m² é um tamanho versátil, permitindo a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/02/2026 e encerra em 06/02/2026 com valor inicial de R$ 196.520,22. Este valor é o de avaliação, e pode ser um ponto de partida para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de mercado.
  • 2ª Praça: Encerra em 25/02/2026 com valor inicial de R$ 117.912,13. Este valor representa um desconto significativo de 40% em relação à avaliação, tornando-se uma opção muito mais atrativa para investidores que buscam margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O desconto de 40% oferece uma margem de segurança considerável e potencial de retorno sobre o investimento. Ao adquirir o imóvel nesta praça, o foco seria:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis residenciais na região do Jardim Nova América I e bairros adjacentes. Isso ajudará a definir o potencial de revenda ou locação.
  2. Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Hortolândia para verificar o zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações para o lote. Entender o que pode ser construído é crucial.
  3. Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de uma residência que se alinhe com o padrão da região.
  4. Estratégia de Saída: Com base nas informações coletadas, definir se o objetivo é construir e vender ra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.520,22 e da 2ª praça é de R$ 117.912,13. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rosolem em Hortolândia/SP. A região de Jardim Rosolem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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