Terreno em Igaratá com 1.220m² - Ocupado
Jaguari, Igarata - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 326.143,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -335% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 05 , s/nº - Lote 21 Quadra T - Loteamento Águas de Igaratá - Jaguari - Igaratá / SP
Área:
1220m²
Descrição
Este terreno de 1.220m² em Igaratá é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Localizado no Loteamento Águas de Igaratá, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O valor de avaliação é de R$ 326.143,41, e o primeiro leilão está marcado para 30/06/2025. O segundo leilão ocorrerá em 21/07/2025, com um valor reduzido para R$ 195.686,04. É importante considerar a possibilidade de desocupação e regularização do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. Este terreno pode ser ideal para construção de uma residência ou para valorização futura, dado o crescimento da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 15:10
|
R$ 326.143,41 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 15:10
|
R$ 195.686,04 |
-40%
Economia de
R$ 130.457,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -293.543,05 (-90.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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