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Terreno em Indaiatuba - Ótima Localização e Sem Benfeitorias , Vila Maria Elena , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1752.69m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno em ofertas de leilão em Indaiatuba é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área nobre da cidade. Com 1.752,69 m², o terreno é plano e está cercado, oferecendo segurança e privacidade. Localizado próximo ao Roldão Atacadista, o imóvel possui fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Ideal para construção de um empreendimento ou para valorização a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Indaiatuba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 3.883.203,25
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 3.883.203,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Indaiatuba representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$3.883.203,25 e uma avaliação de R$6.472.005,42, o potencial de valorização é significativo. Considerando a localização privilegiada e a ausência de benfeitorias, você pode optar por desenvolver um projeto residencial ou comercial que atenda à demanda local. A área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, o que pode atrair compradores ou locatários.

Recomendo aguardar o segundo leilão, programado para 30/06/2025, onde o lance inicial será o mesmo, permitindo uma análise mais aprofundada do mercado até lá. Além disso, é importante verificar a situação da dívida ativa mencionada, pois isso pode impactar a negociação. Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o valor de terrenos similares na região e, assim, fazer uma oferta competitiva.

Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras locais, que podem estar interessadas em desenvolver o terreno. A valorização da área pode ser impulsionada por novos empreendimentos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cencin Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.883.203,25 e da 2ª praça é de R$ 3.883.203,25. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Maria Elena em Indaiatuba/SP. A região de Vila Maria Elena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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