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Terreno em Itaberaba - Oportunidade Única! , Cidade De Deus , Itaberaba - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

693m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em leilão de imóveis em Itaberaba é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário. Com uma área de 693m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e desocupado, o que facilita a construção imediata. Além disso, a região tem mostrado crescimento e valorização, tornando este um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir este terreno por um preço acessível e com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 20:02
Valor: R$ 79.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você aproveitasse a oportunidade de adquirir este terreno em leilão de imóveis em Itaberaba, especialmente considerando que ele está desocupado e possui uma área considerável de 693m². O valor inicial de R$ 79.000,00 é bastante atrativo, e com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode garantir um excelente negócio. Além disso, a regularização de eventuais débitos de IPTU, que são estimados em R$ 1.000,00, deve ser considerada no seu planejamento financeiro.
Estratégia de Ação: Eu sugeriria que você aguardasse a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 29 de abril de 2025, às 20:02. Se o imóvel não receber lances, você poderá adquirir o terreno por um valor ainda mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante.
Condições de Pagamento: O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, com a opção de sinal de 25% e o saldo em até 12 parcelas mensais sem juros. Isso facilita a aquisição do imóvel e permite que você planeje melhor seu investimento.
Conclusão: Este terreno representa uma oportunidade única de investimento em uma área em crescimento. Com um planejamento adequado e uma estratégia de desenvolvimento, você pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaberaba/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade De Deus em Itaberaba/BA. A região de Cidade De Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberaba. Confira outros imóveis em leilão em Itaberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberaba/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberaba/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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