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Terreno em Itanhaém - 250 m² e com fácil acesso , Bela Vista , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Investimento em casas de leilão em Itanhaém:
Este terreno de 250 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Localizado em uma região que, apesar de não contar com infraestrutura urbana completa, possui grande potencial de valorização. O acesso ao terreno é um ponto a ser considerado, pois está tomado por mata nativa, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto sustentável. Com um valor de avaliação de R$ 46.250,00, o terreno pode ser adquirido em leilão, onde o lance inicial é de R$ 49.985,05. É uma chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, ideal para construção de uma casa de veraneio ou um projeto comercial. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 49.985,05
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 47.985,65
Economia: R$ 1.999,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em casas de leilão em Itanhaém, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 46.250,00. O lance inicial de R$ 49.985,05 é uma boa oportunidade, pois o terreno possui 250 m² e está localizado em uma área que, embora não tenha infraestrutura urbana completa, tem potencial de valorização. A primeira praça do leilão ocorrerá de 02/06/2025 a 05/06/2025, e a segunda praça de 05/06/2025 a 25/06/2025, com um desconto significativo na segunda praça. Eu esperaria até a segunda praça para fazer um lance, pois o desconto de 96% pode tornar o investimento ainda mais atrativo. Além disso, o terreno está desocupado, o que facilita a construção imediata. É importante também considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite a natureza local, aproveitando a vegetação nativa, o que pode agregar valor ao imóvel. Em resumo, eu faria uma análise detalhada do terreno e da região, e prepararia um plano de ação para a construção, considerando a possibilidade de um projeto sustentável que atraia compradores ou inquilinos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.985,05 e da 2ª praça é de R$ 47.985,65. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Itanhaém/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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