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Terreno em Itaporanga D'Ajuda/SE , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno em loteamento consolidado oferece uma base sólida para seu próximo investimento. Com a comodidade de estar desocupado e a possibilidade de parcelamento direto em até 12x sem juros, este lote é ideal para construtores ou investidores que buscam valorização.
A análise jurídica e documental é de sua responsabilidade, permitindo uma negociação transparente e ágil.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 37.123,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, com oferta inicial de R$ 37.123,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em loteamento.
  • Situação: Desocupado, o que facilita a posse e futuras benfeitorias.
  • Condições de Pagamento: Flexíveis, com opção à vista com desconto de 10% ou parcelamento direto em até 12x sem juros. Esta última opção é particularmente atraente para quem busca gerenciar o fluxo de caixa.
  • Localização: Estrada do Abais, s/n, Quadra 104, Lote 26, Loteamento Vila Rica Do Abais, Itaporanga D'Ajuda/SE. A localização em um loteamento estabelecido sugere infraestrutura existente e potencial de desenvolvimento na região.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é um evento único com oferta inicial de R$ 37.123,00, e que o imóvel está desocupado, a estratégia mais prudente seria:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Itaporanga D'Ajuda/SE. Comparar o preço de oferta com o valor de mercado para determinar o potencial de lucro.
  2. Planejamento de Construção/Desenvolvimento: Se o objetivo for construir, pesquisar sobre as leis de zoneamento e construção locais. Avaliar o custo de construção de uma residência ou empreendimento comercial, dependendo do potencial do lote.
  3. Opção de Parcelamento: Dada a ausência de juros no parcelamento, seria vantajoso considerar a entrada de 25% (aproximadamente R$ 9.280,75) e parcelar o restante. Isso liberaria capital para outras aplicações ou para os custos de desenvolvimento.
  4. Análise de Custos Adicionais: Lembrar que o comprador é responsável por ta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.123,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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