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Terreno em Itaporanga D'Ajuda/SE - Loteamento Vila Rica do Abais , Loteamento Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Adquira este terreno no Loteamento Vila Rica do Abais, uma área promissora para desenvolvimento. Com matrícula nº 13062, este lote oferece potencial para construção e valorização.
Condições de pagamento flexíveis: à vista com 10% de desconto ou parcelamento direto em até 12 vezes sem juros.
Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:00
Valor: R$ 37.123,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Vila Rica Do Abais, em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A oferta de pagamento à vista com 10% de desconto sobre o lance vencedor, ou o parcelamento direto em até 12 vezes sem juros, são atrativos significativos que podem viabilizar a aquisição mesmo com um capital inicial mais restrito.

Considerando que o imóvel está desocupado e a descrição indica que a posse será transferida após o registro, o comprador pode planejar a desocupação e eventuais reformas com mais tranquilidade. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio no momento da extração sugere que estes custos podem ser negociados ou que são responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda (CCV).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Itaporanga D'Ajuda e no Loteamento Vila Rica do Abais. Verificar o preço médio de venda e locação de imóveis na área para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação de Custos de Regularização e Construção: Obter orçamentos detalhados para quaisquer regularizações necessárias (conforme mencionado na descrição) e para a construção de um projeto imobiliário (residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e demanda local).
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Se optar pelo parcelamento, planejar o fluxo de caixa para as 12 parcelas. Caso opte pelo pagamento à vista, garantir que o desconto de 10% seja aplicado e que o valor total esteja disponível.
  • Visitação e Vistoria Técnica: Agendar uma visita ao terreno para avaliar pessoalmente suas características, topografia e acesso. Contratar um profissional (engenheiro ou arquiteto) para uma vistoria técnica detalhada, id...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.123,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Loteamento Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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