Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 05, Quadra I, Loteamento Villagio Pio Verde, Jardim Alto da Santa Cruz, Itatiba - SP
Área:
500.7m²
Descrição
O terreno em questão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de Itatiba. Com uma área total de 500,70 m², o lote está situado no Loteamento Villagio Pio Verde, um local que tem se mostrado promissor devido ao seu desenvolvimento urbano. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O lote possui uma boa frente para a rua, o que facilita a construção de uma residência ou empreendimento comercial. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no cartório e cadastro municipal em dia. O valor de avaliação é de R$ 189.265,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado para terrenos na região. Investir neste imóvel pode trazer um retorno significativo, especialmente considerando o crescimento da cidade e a valorização do bairro. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 10:02
|
R$ 189.265,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.130,55 (5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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