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Terreno em Itatiba - Lote 05 no Villagio Pio Verde , Jardim Alto Da Santa Cruz , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500.7m²

Descrição

O terreno em questão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de ofertas de leilão em Itatiba. Com uma área total de 500,70 m², o lote está situado no Loteamento Villagio Pio Verde, um local que tem se mostrado promissor devido ao seu desenvolvimento urbano. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O lote possui uma boa frente para a rua, o que facilita a construção de uma residência ou empreendimento comercial. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no cartório e cadastro municipal em dia. O valor de avaliação é de R$ 189.265,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado para terrenos na região. Investir neste imóvel pode trazer um retorno significativo, especialmente considerando o crescimento da cidade e a valorização do bairro. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:02
Valor: R$ 189.265,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Loteamento Villagio Pio Verde é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um valor de avaliação de R$ 189.265,00, o terreno possui uma área total de 500,70 m², o que é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. A localização em ofertas de leilão em Itatiba, uma cidade que tem se desenvolvido rapidamente, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar. Minha recomendação seria participar do leilão que ocorrerá entre os dias 10 e 13 de junho de 2025, onde o lance inicial é de R$ 189.265,00. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 1.000,00, que pode ser uma estratégia para garantir a vitória no leilão. Além disso, considerando que o terreno está em uma área em crescimento, é possível que o valor de mercado aumente nos próximos anos, proporcionando um retorno significativo sobre o investimento. Para maximizar o potencial de valorização, sugiro que, após a aquisição, você considere a construção de uma casa ou um pequeno comércio, aproveitando a localização estratégica do lote. A cidade de Itatiba é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, o que atrai novos moradores e investidores. Portanto, este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.265,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Da Santa Cruz em Itatiba/SP. A região de Jardim Alto Da Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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