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Terreno em Jaboatão dos Guararapes com 250m² , Barra De Jangada , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, com 250m², representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel está situado em um contexto urbano consolidado, com acesso a infraestrutura e serviços. A proximidade com vias importantes facilita o deslocamento e o acesso a outras regiões da cidade. A descrição detalhada do processo de leilão e as condições de participação, incluindo a possibilidade de compra imediata ou proposta, oferecem flexibilidade ao comprador. A opção de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com entrada de 25% torna a aquisição mais acessível. A assessoria especializada oferecida pela plataforma garante suporte em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse do imóvel, minimizando riscos e otimizando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 250m² em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, com um valor inicial de R$ 32.500,00 e avaliação de R$ 65.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada.

Análise do Investimento:

  • Potencial de Valorização: A localização em Jaboatão dos Guararapes, uma cidade com desenvolvimento contínuo, sugere que o terreno pode se valorizar ao longo do tempo. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender os preços de terrenos similares na região e as tendências de desenvolvimento urbano.
  • Custo de Aquisição: O valor inicial de R$ 32.500,00 é bastante atrativo, representando 50% do valor de avaliação. Isso indica uma margem considerável para negociação ou para cobrir custos adicionais.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento de até 30 vezes com 25% de entrada é um grande diferencial. Isso permite que o investidor dilua o custo ao longo do tempo, preservando capital para outras aplicações ou para o desenvolvimento do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é fundamental visitar o terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno imediato.
  2. Pesquisa de Zoneamento e Uso do Solo: Verificar junto à prefeitura de Jaboatão dos Guararapes as regras de zoneamento e o que é permitido construir no local. Isso definirá o potencial construtivo e o tipo de empreendimento viável (residencial, comercial, misto).
  3. Análise de Mercado: Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com o preço de terrenos similares na região. Se o objetivo for revenda, é importante saber o preço de mercado para obter lucro. Se o objetivo for construção, analisar o custo de construção e o p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barra De Jangada em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Barra De Jangada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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