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Terreno em Jaboatão dos Guararapes/PE - Loteamento Praia do Sol , Candeias , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno em uma localização estratégica em leilões em Jaboatão Dos Guararapes/PE. Com 450m², este lote no Loteamento Praia do Sol oferece excelente potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveite a chance de desenvolver seu projeto em uma área em crescimento. A proximidade com a região de Candeias garante acesso a infraestrutura e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel com ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 142.078,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Jaboatão Dos Guararapes/PE, com 450m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de desenvolvimento. A avaliação de R$ 255.000,00 e o lance mínimo de R$ 142.078,17 na primeira praça indicam um valor de entrada atrativo, especialmente considerando a área total.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O lance mínimo é de R$ 142.078,17. Dado que o leilão está aberto e ainda não há lances registrados, seria prudente aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores. Se o valor de avaliação for o teto para o investimento, pode-se considerar um lance próximo a ele, mas com cautela.
  • Segunda Praça: O lance mínimo salta para R$ 1.178.479,59 com um desconto de 44% sobre a avaliação. Este valor é significativamente mais alto que a avaliação, o que pode indicar um erro na informação ou uma estratégia de venda específica. É crucial verificar a precisão deste valor. Se for correto, torna-se menos atrativo que a primeira praça.
  • Terceira Praça: O lance mínimo é de R$ 25.500,00. Este valor é extremamente baixo em comparação com a avaliação e a primeira praça, sugerindo que pode ser uma oportunidade de aquisição com grande desconto, caso o imóvel não seja arrematado nas praças anteriores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar de perto o encerramento da primeira praça. Se houver poucos lances ou nenhum lance, o valor de R$ 142.078,17 é um ponto de partida forte.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a terceira praça (R$ 25.500,00) seria o alvo. No entanto, é essencial considerar o risco de o imóvel ser arrematado antes. Uma estratégia intermediária seria preparar um lance para a primeira praça, talvez um pouco acima do m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.078,17 e da 2ª praça é de R$ 1.178.479,59. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Candeias em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Candeias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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