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Terreno em Jaboticatubas/MG com 2.000m² , Monte Líbano , Jaboticatubas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jaboticatubas/MG!
Adquira um terreno de 2.000m² em uma localização com acesso facilitado e rede elétrica disponível. Ideal para investimento ou construção.
Apesar de não possuir vias pavimentadas e rede de água encanada no local exato, a infraestrutura básica do bairro já conta com a presença da COPASA/MG.
Aproveite o lance mínimo atrativo no 2º leilão e não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 13:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 38.500,00
Economia: R$ 16.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Jaboticatubas/MG, com 2.000m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 55.000,00 e um lance mínimo na segunda praça de R$ 38.500,00. A avaliação do imóvel é de R$ 55.000,00.

Considerando que o imóvel é um terreno sem benfeitorias, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um desconto significativo, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e os lances na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Caso o valor na primeira praça ultrapasse o orçamento ou o valor de avaliação, aguardar a segunda praça. Na segunda praça, o lance mínimo é de R$ 38.500,00. É prudente definir um teto de lance um pouco acima deste valor, considerando o potencial de valorização e os custos adicionais (impostos, taxas, etc.).
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Jaboticatubas/MG para entender o valor de terrenos similares, considerando a metragem, localização e infraestrutura disponível. Isso ajudará a definir um lance máximo mais assertivo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento da região e a possibilidade de valorização futura do terreno, seja para venda futura ou para desenvolvimento próprio (construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de infraestrutura (água, saneamento, pavimentação) caso sejam necessários para o desenvolvimento do terreno.

A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem para quem deseja construir um projeto personalizado, sem custos de demolição ou adaptação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticatubas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticatubas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticatubas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticatubas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 38.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticatubas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticatubas no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticatubas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Líbano em Jaboticatubas/MG. A região de Monte Líbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticatubas. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticatubas.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticatubas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticatubas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticatubas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticatubas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticatubas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticatubas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticatubas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticatubas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticatubas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticatubas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticatubas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticatubas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticatubas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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