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Terreno em Jacareí com 125m² , Jardim Colônia , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jacareí/SP! Terreno de 125m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Com acesso facilitado e infraestrutura local, este lote representa um excelente potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses com entrada de 30% torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 207.777,96 por um lance mínimo atrativo de R$ 124.666,78. Consulte o edital para mais detalhes e prepare-se para fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 124.666,78
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Jacareí/SP, com 125m², apresenta um lance mínimo de R$ 124.666,78, significativamente abaixo da avaliação de R$ 207.777,96. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 30% de entrada é um grande atrativo para investidores que buscam flexibilidade financeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jacareí, especialmente no Conjunto Habitacional Jardim Novo Amanhecer e arredores, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar a topografia, acesso, vizinhança e infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, pesquisar sobre os índices construtivos permitidos na área e os custos médios de construção para o tipo de imóvel desejado (residencial ou comercial).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é R$ 124.666,78, considere definir um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos de construção/reforma. A preferência por lances à vista pode ser um diferencial, mas a opção de parcelamento também é vantajosa.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação necessária para o cadastro e habilitação no site do leiloeiro com antecedência, conforme instruído.

Este imóvel é ideal para quem busca:

  • Investimento em Terra: Comprar e aguardar a valorização natural do mercado imobiliário.
  • Construção para Revenda (Loteamento/Incorporação): Desenvolver um projeto imobiliário, aproveitando o potencial da área.
  • Construção para Locação: Criar uma fonte de renda passiva.

A aquisição deste terreno representa uma excelente oportunidade de investi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.666,78. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Colônia em Jacareí/SP. A região de Jardim Colônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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