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Terreno em Jacarepaguá - Oportunidade de Investimento , Freguesia (jacarepaguá) , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este terreno localizado em Jacarepaguá, um dos bairros mais promissores do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um lance mínimo de R$ 240.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, permitindo parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Além disso, a localização estratégica do terreno, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso a transportes, torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de garantir um patrimônio em uma área em constante valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Jacarepaguá representa uma oportunidade valiosa. Com a avaliação de R$ 300.000,00 e um lance inicial de R$ 240.000,00, você pode adquirir este imóvel com um desconto significativo. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita o acesso ao investimento. Minha recomendação é participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 28 de maio de 2025, às 14:00. Isso permitirá que você aproveite o lance mínimo e, caso não haja lances, você poderá adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo na segunda praça, no dia 29 de maio de 2025.

Além disso, é importante considerar a dívida de R$ 177.950,80 que está vinculada ao imóvel. Isso deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta. Você pode negociar com a Caixa Econômica Federal para entender as condições de quitação dessa dívida, o que pode aumentar o valor de mercado do terreno após a regularização.

Por fim, recomendo que você faça uma análise detalhada da região, verificando o potencial de valorização do imóvel e as possibilidades de desenvolvimento urbano na área. Com o crescimento constante de Jacarepaguá, este terreno pode se tornar um excelente ativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Freguesia (jacarepaguá) em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia (jacarepaguá) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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