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Terreno em Jardim Planalto com 146,25 m² - , Jardim Planalto , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -109% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

146.25m²

Descrição

Este terreno em Jardim Planalto é uma oportunidade única para investidores e construtores. Com uma área de 146,25 m², ele oferece a possibilidade de construção de uma residência ou um empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, tornando-se uma área atrativa para novos moradores e investidores. O fato de o terreno estar desocupado permite que o novo proprietário inicie a construção imediatamente, sem a necessidade de desocupação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Portanto, se você está em busca de um terreno para construir ou investir, este é o momento certo para aproveitar essa oportunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 177.871,39
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.350,06
Economia: R$ 63.521,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste terreno em Jardim Planalto, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 79.600,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 177.871,39. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça para 31 de março de 2025. Com a área de 146,25 m², você pode planejar a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a valorização da região. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, avaliar a possibilidade de um lance na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 114.350,06. Além disso, considere os custos adicionais que podem surgir, como taxas de transferência e despesas de construção. A localização do terreno é um ponto forte, pois está em uma área em crescimento, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Portanto, prepare-se para o leilão, faça uma análise detalhada do mercado local e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.871,39 e da 2ª praça é de R$ 114.350,06. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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