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Terreno em JARDIM REGINA - PRESIDENTE PRUDENTE/SP , Jardim Regina , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno localizado em JARDIM REGINA, apartamentos leilão em Presidente Prudente/SP, com matrícula 67711 e IPTU 2625513271.

Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores ou construtores que desejam desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma área promissora. Com fácil acesso a serviços e comércio local, este imóvel é ideal para quem busca valorização e crescimento no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 181.271,51
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 83.731,06
Economia: R$ 97.540,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as informações disponíveis sobre este terreno em Jardim Regina, apartamentos leilão em Presidente Prudente/SP, eu recomendaria uma abordagem estratégica focada em desenvolvimento imobiliário. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para entender a demanda por novos empreendimentos na região. Considere fatores como crescimento populacional, infraestrutura local e tendências de mercado.
  • Planejamento Financeiro: Com um valor de avaliação de R$ 85.000,00 e um lance inicial no primeiro leilão de R$ 181.271,51, é crucial calcular o ROI (Retorno sobre o Investimento) considerando os custos de desenvolvimento, licenças e possíveis financiamentos.
  • Financiamento: Explore as opções de financiamento disponíveis, como o SBPE, para maximizar o potencial de investimento sem comprometer todo o capital próprio.
  • Desenvolvimento: Considere desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade local, como residências unifamiliares ou um pequeno complexo comercial, dependendo da demanda identificada.

Este terreno representa uma oportunidade de investimento com potencial para valorização significativa, especialmente se desenvolvido de acordo com as necessidades do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.271,51 e da 2ª praça é de R$ 83.731,06. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Regina em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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