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Terreno em Jardim Ribamar com 310m² em Peruíbe , Vila Romar , Peruíbe - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

310m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em Jardim Ribamar, com uma área total de 310m², é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. Localizado em uma região tranquila de apartamentos leilão em Peruíbe, o lote possui fácil acesso a comércios e serviços locais. O valor de avaliação é de R$ 202.500,00, o que representa uma boa base para negociação. Com a possibilidade de lances a partir de R$ 405.000,00, o investidor pode esperar um retorno significativo ao desenvolver o terreno. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seu projeto em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:33
Valor: R$ 405.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:33
Valor: R$ 243.000,00
Economia: R$ 162.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 202.500,00 e o valor atual de R$ 405.000,00, é possível desenvolver uma estratégia de investimento sólida. Primeiramente, recomendo participar da 1ª praça, que encerrará em 23/05/2025, com um lance inicial de R$ 405.000,00. Caso não haja lances, a 2ª praça ocorrerá em 24/06/2025, com um valor reduzido para R$ 243.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.
Passos a seguir:

  • Realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da região.
  • Considerar a possibilidade de construir uma residência ou um empreendimento comercial, dependendo da demanda local.
  • Estar atento às datas de encerramento das praças para não perder a oportunidade de arrematar o imóvel.

Além disso, é importante verificar a situação legal do terreno, já que há uma penhora registrada. Isso pode impactar a negociação e o uso do imóvel. Recomendo consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações e garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.000,00 e da 2ª praça é de R$ 243.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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