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Terreno em Jaru/RO - Oportunidade Única , Residencial Orleans , Jaru - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

327.44m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Jaru/RO!
Adquira terrenos em uma localização estratégica no Residencial Orleans, próximo à FIMCA. Ideal para construção residencial ou investimento a longo prazo. A região oferece infraestrutura e potencial de valorização.
Lotes disponíveis:
  • 327,44m² (Lotes 18 e 19)
  • 300m² (Lotes 14, 16, 17 e 10)

Consulte o edital para condições de parcelamento e detalhes do processo judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 92.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 73.600,00
Economia: R$ 18.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o leilão em questão, que abrange múltiplos lotes de terreno na cidade de apartamentos leilão em Jaru/RO, a estratégia de investimento deve ser focada na aquisição de lotes com potencial de valorização e revenda ou desenvolvimento.

Análise dos Lotes:

  • Lotes 18 e 19 (327,44m²): Estes lotes, com área ligeiramente maior, podem apresentar um apelo mais forte para compradores que buscam um espaço mais amplo para construção. O valor de avaliação é de R$ 92.000,00, com lance mínimo de R$ 73.600,00.
  • Lotes 14, 16, 17 e 10 (300m²): Estes lotes, com área de 300m², são mais padronizados e podem atrair um público maior que busca lotes para construção de residências de porte médio. O valor de avaliação é de R$ 90.000,00, com lance mínimo de R$ 72.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e oferece parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, a recomendação seria:

  1. Aquisição Estratégica: Avaliar a possibilidade de adquirir mais de um lote, caso o orçamento permita, para obter um preço médio mais vantajoso ou para criar um projeto de loteamento futuro.
  2. Foco na 1ª Praça: Embora o parcelamento seja uma vantagem, lances na primeira praça, próximos ao valor de avaliação, podem ser mais vantajosos para garantir a aquisição a um preço justo, antes de uma possível valorização do mercado local.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jaru/RO. Verificar o preço de venda de lotes na mesma quadra ou em condomínios próximos pode fornecer uma base sólida para definir o valor máximo a ser ofertado.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Se a intenção for desenvolver os lotes, considerar o custo de construção de residências padrão na região e o potencial de ret...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00 e da 2ª praça é de R$ 73.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Orleans em Jaru/RO. A região de Residencial Orleans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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