Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jaru/RO Ver leilões no bairro Residencial Orleans
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 300m² em Jaru/RO , Residencial Orleans , Jaru - RO

Ver mais imóveis de leilão em Jaru
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jaru/RO! Terreno de 300m² em localização privilegiada no Residencial Orleans. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial, próximo à FIMCA. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 72.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 72.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Jaru/RO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e o potencial de desenvolvimento da região. A proximidade com a FIMCA – Faculdades Integradas Aparição Carvalho sugere uma demanda futura por moradia ou serviços, o que pode impulsionar a valorização do imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão oferece múltiplas praças, com a primeira praça tendo um lance inicial de R$ 72.000,00 e a segunda praça com o mesmo valor, indicando que o valor de avaliação (R$ 90.000,00) é o teto. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para garantir o menor preço possível, caso não haja lances na primeira.
  • O valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o lance mínimo de R$ 72.000,00 indicam uma margem de negociação interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região do Residencial Orleans e arredores. Verificar o valor de venda de lotes já construídos ou com projetos aprovados pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Consultar a prefeitura de Jaru para entender as regras de zoneamento, o potencial construtivo permitido (taxa de ocupação, recuos, altura máxima) e quaisquer restrições. Isso é fundamental para planejar o tipo de construção que pode ser realizada e maximizar o retorno sobre o investimento.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória após a construção e venda. Se o objetivo for revenda rápida, um lance mais agressivo na primeira praça pode ser considerado. Se o objetivo for maximizar o lucro a longo prazo, aguardar a segunda praça pod...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaru/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Orleans em Jaru/RO. A região de Residencial Orleans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita