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Terreno em Juazeiro do Norte/CE - Loteamento Manoel Soares Couto , Loteamento Manoel Soares Couto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE!
Este terreno de 6.000 m² no Loteamento Manoel Soares Couto oferece um potencial construtivo significativo em uma área predominantemente residencial e em expansão.
A localização privilegiada, próxima à Avenida Maria Ednir Bezerra Mendonça, garante acesso facilitado a vias importantes da cidade.
Com infraestrutura de muro em alvenaria e concreto armado, o imóvel está pronto para receber seu projeto, seja ele residencial ou comercial.
A possibilidade de divisão do terreno aumenta a flexibilidade para desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 11:00
Valor: R$ 1.575.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 6.000 m² no Loteamento Manoel Soares Couto em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando sua avaliação de R$ 2.100.000,00. A estratégia ideal para este ativo dependerá do perfil do investidor e do momento do mercado.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O leilão oferece duas modalidades de compra: Compra Imediata e Proposta. A primeira fase de compra imediata ocorre até 16/03/2026 às 08h, com preço de 100% do valor de avaliação. O preço mínimo para compra imediata é de 75%.

A segunda fase, a partir de 16/03/2026 às 08h01, permite a formulação de propostas. A data final para a proposta é 05/12/2026.

Recomendação de Investimento:

  • Para Investidores Conservadores: Aguardar a segunda fase e realizar uma proposta próxima ao valor mínimo de 75% (R$ 1.575.000,00). Este valor já representa um desconto significativo em relação à avaliação e permite uma margem de lucro considerável após o desenvolvimento. É crucial monitorar o mercado local para definir o valor máximo da proposta.
  • Para Investidores com Maior Tolerância ao Risco: Considerar a compra imediata na primeira fase, caso o preço seja inferior a 90% da avaliação. Isso garante a aquisição do imóvel sem disputas e permite iniciar o planejamento do desenvolvimento mais cedo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Juazeiro do Norte, focando em terrenos na mesma região. Analisar preços de venda de terrenos similares e o potencial de valorização de empreendimentos na área.
  2. Análise de Viabilidade de Desenvolvimento: Consultar um arquiteto ou urbanista para avaliar o potencial construtivo do terreno, os custos de infraestrutura e as regula...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.575.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Manoel Soares Couto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Loteamento Manoel Soares Couto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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