Terreno com casa
Capão da Canoa/RS, Capão da Canoa/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2026 às 10h00
—
-
2ª praça
Encerrada10/09/2026 às 10h00
R$ 381.500
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 545.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.475 · Cartório do Registro de Imoveis de Capão da Canoa
- Leiloeiro
- Joel Reis Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS
Descrição do edital
Terreno urbano com uma casa edificada, em regular estado de conservação, no loteamento Morada do Sol, nos fundos da Praia Zona Nova de Capão da Canoa, em Capão da Canoa-RS.
- Terreno
- 300,00 m²
- Matrícula
- 36.475
- Avaliação
- R$ 545.000,00
- Preço mínimo
- 70% da avaliação
Pontos de atenção
- A casa está pendente de averbação.
Terreno
- Lote 15 da quadra 04, com 12,00 m de frente, 12,00 m nos fundos e 25,00 m em cada lado.
- Ao Norte, confronta com o lote 14; a Leste, com a Rua 5; ao Sul, com o lote 16; e a Oeste, com parte do lote 12.
Construção
- Casa edificada sobre o terreno, em regular estado de conservação.
Localização
- Loteamento Morada do Sol, nos fundos da Praia Zona Nova de Capão da Canoa, Município de Capão da Canoa-RS.
- Distante 45,70 m da esquina da Rua 7 com a Rua 5, no quarteirão formado pelas ruas 6, 1, 5 e 7.
Documentação
- Imóvel matriculado no Cartório do Registro de Imóveis de Capão da Canoa, a fls. 1 do livro 3, sob número 36.475.
- Avaliação conforme Evento 64, com data de 02 de outubro de 2024.
Venda e pagamento
- Preço mínimo para venda correspondente a 70% da avaliação, conforme Evento 76.
Ler o texto completo do edital
DESCRIÇÃO DO BEM: UM TERRENO URBANO, situado no loteamento denominado MORADA DO SOL, nos fundos da Praia Zona Nova de Capão da Canoa, neste MunicÃpio-RS, constituÃdo do lote nº 15, da quadra 04, medindo 12,00 m na frente e 12,00 m nos fundos, por 25,00 m no lado direito e 25,00 m no lado esquerdo, perfazendo uma área total de 300,00 m², e com as seguintes confrontações: ao Norte com o lote 14; a Leste, com a Rua 5; ao Sul com o lote 16; e a Oeste com parte do lote 12; distando 45,70 m da esquina da Rua 7 com a Rua 5, estando no quarteirão formado pela Rua 6, Rua 1, Rua 5 e Rua 7. Sobre o terreno acima descrito e caraterizado encontra-se edificada uma casa, em regular estado de conservação, pendente de averbação, conforme foto 3, do Evento 64. Devidamente matriculado no Cartório do Registro de Imoveis de Capão da Canoa, a fls. 1, do livro 3, sob número 36.475. AVALIADO EM R$ 545.000,00 (QUINHENTOS E QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme avaliação do Evento 64, com data de 02 de outubro de 2024. Preço mÃnimo para venda: 70% (SETENTA POR CENTO) da avaliação, conforme evento 76.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 545.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 381.500
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000981-20.2018.8.21.0141
Quem paga as dívidas: não informado no edital.