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Terreno em Leilão com 1024m² em Ipiguá/SP , Reserva Dos Equestres , Ipigua - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1024.68m²

Descrição

Oportunidade única em Ipiguá/SP! Terreno comercial com 1.024,68m² na Reserva dos Equestres, ideal para empreendimentos ou haras. Localização privilegiada com fácil acesso. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização. Consulte o edital e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:03
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Ipiguá/SP, com 1.024,68m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação e a possibilidade de regularização de benfeitorias por conta do comprador. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para o arrematante.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 500.000,00, com encerramento em 20/10/25 às 14h03. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para investidores que buscam adquirir o imóvel com um potencial de valorização futuro, sem a pressão de um leilão já em andamento com múltiplos lances.
  • Estratégia de Investimento: Recomendo monitorar atentamente os lances na primeira praça. Se o valor de R$ 500.000,00 não for atingido, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo do desconto oferecido. No entanto, a estratégia mais segura seria focar na primeira praça para evitar a concorrência acirrada que pode surgir em leilões com muitos participantes ativos.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (Matrícula 221.951 do 1° RI de São José do Rio Preto/SP). Verificar a existência de ônus, restrições ou pendências que possam impactar a regularização das benfeitorias (haras) ou a futura construção.
  2. Avaliação de Custos de Regularização: Estimar os custos e o tempo necessário para regularizar a área construída e as benfeitorias existentes. Consultar um profissional de engenharia ou arquitetura pode ser fundamental para obter orçamentos precisos.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Ipiguá/SP, focando em terrenos comerciais e propriedades com características de haras. Entender...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipigua/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ipigua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipigua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipigua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipigua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipigua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipigua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Dos Equestres em Ipigua/SP. A região de Reserva Dos Equestres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipigua. Confira outros imóveis em leilão em Ipigua.
Para participar de leilões de imóveis em Ipigua/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipigua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipigua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipigua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipigua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipigua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipigua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipigua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipigua/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipigua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipigua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipigua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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