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Terreno em Ipiguá - 225m² em Residencial Ipiguá , Centro , Ipigua - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em Ipiguá é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 225m², localizado em um residencial em crescimento, o imóvel possui um valor de avaliação de R$ 120.000,00, o que indica um potencial de valorização. A área é bem localizada e possui fácil acesso a serviços e infraestrutura da cidade. Além disso, a presença de débitos de IPTU pode ser uma oportunidade para negociar o preço de aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 25 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 60.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação do terreno em R$ 120.000,00 e o lance inicial de R$ 60.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 25 de junho de 2025, e até o momento não houve lances, o que pode indicar uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. É importante considerar a possibilidade de negociar o valor de aquisição, especialmente devido aos débitos de IPTU pendentes, que totalizam R$ 8.940,11. Isso pode ser uma vantagem na hora de fazer uma proposta, pois o novo proprietário pode buscar regularizar a situação e, assim, aumentar o valor do imóvel. Além disso, a localização em um residencial em crescimento pode trazer uma valorização significativa a médio e longo prazo. Recomendo que você participe do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o potencial de valorização do imóvel e a possibilidade de regularização dos débitos.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance InicialR$ 60.000,00
Débitos de IPTUR$ 8.940,11

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ipigua/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ipigua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipigua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipigua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipigua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipigua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipigua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ipigua/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipigua. Confira outros imóveis em leilão em Ipigua.
Para participar de leilões de imóveis em Ipigua/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ipigua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ipigua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipigua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ipigua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipigua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipigua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipigua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipigua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipigua/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipigua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipigua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ipigua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipigua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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