Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Vilico Cantarelli
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Leilão com 180m² em Ribeirão Preto/SP , Vilico Cantarelli , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em leilão com 180m² na desejada região de imóveis de leilão em Ribeirão Preto/SP. Localizado no condomínio Loteamento Jardim Dirce Cantarelli, este lote oferece a base perfeita para construir seu projeto. Desocupado e com IPTU anual de R$ 865,15, o imóvel está pronto para receber seu investimento. A matrícula 201.368 do 2º CRI de Ribeirão Preto e a inscrição municipal 378677 garantem a segurança da transação. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:19
Valor: R$ 81.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de construção em imóveis de leilão em Ribeirão Preto/SP. Com uma área de 180m², o loteamento fechado Jardim Dirce Cantarelli oferece um ambiente seguro e planejado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando que o valor alvo é R$ 81.000,00 e o leilão encerra em 23/09/25 às 10h19, é crucial monitorar os lances. Se o valor atual estiver abaixo do esperado, pode ser vantajoso aguardar o encerramento para avaliar a possibilidade de uma oferta condicional, caso o lance mínimo não seja atingido.
  • Custo de Aquisição: O valor de lance inicial é de R$ 81.000,00. É fundamental considerar os custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de regularização, caso existam. O IPTU anual de R$ 865,15 é um valor baixo e deve ser facilmente absorvido.
  • Potencial de Valorização: A localização em Ribeirão Preto, uma cidade com forte economia e desenvolvimento imobiliário, sugere um bom potencial de valorização. A construção de uma residência ou empreendimento comercial neste lote pode gerar um retorno significativo.
  • Plano de Ação:
EtapaDescrição
1. Pesquisa de MercadoAnalisar o valor de terrenos similares na região e o potencial de mercado para construções.
2. Planejamento de ConstruçãoDefinir o tipo de construção (residencial ou comercial) com base na demanda local e nas regulamentações do loteamento.
3. Orçamento DetalhadoElaborar um orçamento completo para a construção, incluindo materiais, mão de obra e licenças.
4. Estratégia de Venda/LocaçãoPlanejar a estratégia de venda ou locação do imóvel construído, definindo preços e canais de divulgação.

A condição de pagamento "somente à...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vilico Cantarelli em Ribeirão Preto/SP. A região de Vilico Cantarelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita